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房地產板塊分化明顯 基金看好轉型類標的
發布時間:2015-9-17 9:34:46

  在本輪改革牛的盛宴中,地產股始終未能吸引太多目光。不過,在多重因素刺激下,房地產板塊的投資價值引發部分投資者關注。國泰國證房地產分級基金經理徐皓說,下半年投資者可以充分享受慢牛行情,地產股存在補漲機會。但是,也有基金人士認為,地產股的投資時機還未到來。

  上海易居房地產研究院數據顯示,今年3月份至5月份,30個城市的房地產銷售量增速分別為11.9%、29.5%、40.6%,百城房價也在5月實現同比降幅收窄,環比由負轉正。

  金元順安基金投資副總監晏斌認為,目前房地產處于去庫存階段,土地交易滯后,且地產板塊股價已反映此前預期,預計后續反應比較溫和。他判斷,市場熱點暫未轉移至房地產板塊。

  華泰柏瑞投資副總監呂慧建也表示,地產板塊的投資時機還未到來。不過,他認為,從中長期看,這一板塊值得關注。

  在市場風格轉換尚存分歧的情況下,資本市場上房地產板塊個股表現分化明顯。數據顯示,從今年年初到6月12日收盤,147家上市房企中,共86家上市房企股價漲幅超過100%,其中,萊茵置業漲幅為449.8%,緊隨其后的新城B股、天業股份、華麗家族、中茵股份、南通科技漲幅超300%,23只股票漲幅超200%,22只股票漲幅低于50%,1只股價出現下跌,“招保萬金”漲幅均低于40%,萬科A的漲幅為11.3%。

  “國家從整體上對房地產還是鼓勵和激勵的。對于資本市場來講,今年就是看轉型,有主題概念的個股、轉型類的個股漲幅都不錯?!眹﹪C房地產分級基金經理徐皓說,下半年還看不到對地產板塊不利的因素,投資者可以充分享受慢牛行情,享受地產板塊估值蛻變的過程。

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